매물번호:10032
| 주소 |
경기 평택시 서탄면 수월암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고매매
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매매 |
100억
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| 관리비 |
없음 (안전관리비, 전기, 수도)
관리비 상세내역
관리비 상세내역이 없습니다.
중개사에게 직접 문의해주세요
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 3,636.3636㎡ 1,100평 / 대지 6,400㎡ 1,936평 / 연 3,636.3636㎡ 1,100평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 10M)
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방향 |
서향 ( 주된 출입구 기준, 주출입문기준 )
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| 주용도 |
(크린룸)공장
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전력 |
900Kw
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| 호이스트 |
20톤, 10톤
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대형트럭 |
40ft
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 6 개
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주차 |
30 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
크린룸 공장,단독 공장·창고,대형공장,호이스트 공장,1층 임대,1000평 이상 임대
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입주가능일 |
계약후1개월 협의가능
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| 사용승인일 |
2019. 2. 2
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🌈 매물특징
▣ 디스플레이, 반도체 장비 제조 적합한 신축급 크린룸시설
▣ 20톤, 10톤 호이스트 2기 설치
▣ 크린룸시설 필요한 각종 유틸리티 완비
▣ 사무실 인테리어 굿!
🌈 key point
▣ 장비업종 최적 크린룸 ▣ 층고 10m ▣ 900kw ▣ 입주 계약후 2~3개월
🌈 관리 산업단지
▣ 화성 동탄산업단지, 동탄테크노밸리, 석우동IT단지 ▣ 수원산업단지
▣ 오산 가장산업단지 ▣ 화성 석우동 정남 발안 마도산업단지 ▣ 평택진위 1,2,3산업단지
▣ 평택 드림테크산업단지 ▣ 용인 테크노밸리(덕성산업단지)
👔 공장창고전문 중개업무 14년차 근무중입니다.
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| 지번(주소) |
경기 평택시 서탄면 수월암리
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토지면적 |
341㎡
103평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
72,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
240,001원
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| 개별공시지가(합) |
24,756,703원
|
지목 |
전
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
도로등
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
군유지
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| 소유권 변동일자 |
2014-10-01
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
부정형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
341㎡
103평
|
개별공시지가(㎡) |
72,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
240,001원
|
개별공시지가(합계) |
24,756,703원
|
| 포함 |
소로1류(폭 10m~12m),계획관리지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제6구역(전술),가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2014-01-13 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
1,100평대지면적
1,936평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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